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Palestra jcm 39 Ética de corretor de imóveis honesto

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Detalhes do anúncio

PALESTRA JCM 39 ÉTICA PROFISSIONAL

 

ÉTICA 1 QUE UM CORRETOR DE IMÓVEIS HONESTO PRECISA TER NO SEU DIA A DIA DE TRABALHO.

 

ÉTICA 2 QUE OS CLIENTES VENDEDORES E CLIENTES COMPRADORES PRECISAM TER COM RESPEITO PARA COM OS CORRETORES DE IMÓVEIS.

 

INTRODUÇÃO

Palestrante e cursos sobre vendas Corretor JCM, João Carlos Muniz

CRECI – MG – 11.212  

SITES:

www.palestrasjcm.com

www.jcmimoveis.com

www.redesoimoveis.com

www.livroimobiliariadesucesso.com

Telefone com WhatsApp 31 9 8789 33 43

Data: 29 de Outubro de 2020

 

SÃO 5 CASOS CITADOS AQUI COMO EXEMPLO, SENDO 4 DELES COM FALTA DE ÉTICA E FALTA DE RESPEITO PARA COM A PESSOA DO CORRETOR DE IMÓVEIS:

 

PRIMEIRO CASO de 5

 

ISSO ACONTECEU COMIGO HOJE 28 de Outubro de 2020

TEM CORRETOR HONESTO E TEM CORRETOR PICARETA SEM ÉTICA PROFISSIONAL, QUE NÃO SABE TRABALHAR E NEM RESPEITA O OUTRO CORRETOR PARCEIRO.

Estes corretores que fazem isso perdem mercado e as portas vão fechando para eles aos poucos. Os amigos vão se afastando deles.

VEJA OS 7 ERROS DESTES 2 CORRETORES DE IMÓVEIS

1 – Não pegar telefone do cliente do outro corretor em hipótese nenhuma

2 – Nunca não dar seu cartão para o cliente do outro corretor

3 – Quem faz isso com meus clientes, faz isso só uma vez e a última vez e depois quando ele me procurar para outra coisa, eu falo que não tenho e pronto.

E ainda paro de enviar coisas para ele no WhatsApp

Eu silencio ele no WhatsApp

E ele vai se arrepender de ter feito isso com meu cliente e comigo para o resto da vida dele.

3 – Eu fui obrigado aqui a escrever esta palestra porque isso aconteceu comigo aqui agora, dia 28 outubro 2020 as 16,30 horas.

Um corretor me ligou querendo uma área para posto de gasolina para seu cliente de São Paulo.

Ele não me falou que tinha outro corretor com ele na parceria e eu descobri isso depois, tem que falar isso no início da negociação.

Eu passei a área do meu primo e mais 2 áreas

Ele, o corretor 1 fulano de tal foi lá com outro corretor 2 fulano de tal que eu nem conheci nem conheço.

O corretor 1 fulano de tal anotou o telefone do meu primo, que é meu cliente, o que ele não podia ter feito porque eu não autorizei.

O corretor 2 fulano de tal entregou o cartão dele para meu primo para os dois manterem contato, o que também ele não poderia ter feito.

Só que meu primo me ligou agora umas 7 vezes e me contou tudo e não vai usar o cartão do corretor 2 fulano de tal.

4 – Primeiro que eu deveria ter ido lá com eles e eles me deixaram de lado porque o corretor 1 fulano de tal falou que ia sozinho só ver o imóvel por fora.

Só que eles chamaram o meu primo lá sem saber o nome dele

Entram lá no imóvel, sem minha presença.

Anotaram o telefone do meu primo, sem minha autorização.

Deram cartão para meu primo, meu cliente, sem minha autorização.

E voltaram lá com o cliente de São Paulo, comprador

Sem eu o corretor jcm com a opção de venda estar presente.

 

CONCLUSÃO sobre os 7 erros dos 2 corretores de imóveis:

Tem corretor que não tem ÉTICA PROFISSIONAL e não respeita o outro corretor.

 

MENOS PARCEIROS: Infelizmente uns 80% dos corretores não fazem parceria e não tem amigos nesta profissão por estas razões escritas aqui.

Precisamos mudar esta história e uns 50% dos corretores parceiros precisam voltar atrás e pedir desculpas por algo acontecido e voltarem a fazer amizade e fazer parcerias.

Na parceria você vende de 5 a 10 imóveis antes de vender um imóvel sozinho.  

Pense nisso.

Eu corretor JCM prefiro fazer muitas parcerias o ano inteiro do que perder vendas, perder comissão, perder clientes proprietários e clientes compradores, porque se eles não fazerem negócio comigo eles vão fazer com o próximo corretor que eles encontrarem lá na frente.

Meu lema é: Ganhar sempre mesmo que seja pouco, perder jamais.

 

7 ERROS DESTES 2 CORRETORES DE IMÓVEIS

ERRO 1 – Não falou que tinha 2 parceiros corretores do lado de lá na comissão e eu corretor jcm seria o terceiro corretor na venda. E não pode fazer isso.

ERRO 2 – Falou que ia ver o imóvel por fora mas chegando lá, bateu campainha e chamou o dono, que é meu primo. E não pode fazer isso.

ERRO 3 – Foi visitar um imóvel por dentro sem estar acompanhado de mim, o corretor que tem a opção de venda e eu não tinha autorizado a fazer isso sem minha presença. E não pode fazer isso.

ERRO 4 –  O primeiro corretor ju, pegou o telefone do meu primo, meu cliente. E não pode fazer isso.

ERRO 5 –  O segundo corretor Ed, entregou o cartão dele para meu primo, que é meu cliente. E não pode fazer isso.

ERRO 6 –  Os dois corretores voltaram na área com o clientes deles, o comprador sem minha presença de novo. E não pode fazer isso.

ERRO 7 –  Negociaram preço, comissão, escritura, desmembramento, serviço de topografo, forma de pagamento, proposta, projeto de aprovação para o posto de gasolina, etc, com meu cliente vendedor, que é meu primo, e com o cliente deles que é o comprador, sem eu estar lá presente. E não pode fazer isso.

É PRECISO TER ÉTICA PROFISSIONAL.

 

SEGUNDO CASO de 5

 

NÃO PODEMOS CONFIAR EM UNS 70 A 80% DE CLIENTES COMPRADORES:

 

SÓ UNS 20 OU 30 % SÃO HONESTOS E RESPEITAM A PROFISSÃO DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS.

 

ACONTECEU ASSIM O SEGUNDO CASO:

 

Um cliente viu minha placa em um lote comercial, avenida Tapajós, Betim, MG, me ligou dia 25 de Setembro de 2020 perguntando se eu tinha outro lote ou loja para lhe vender.

Eu disse sim, e levei ele para ver uma loja a venda sobre a condição de vender para fazer outra compra casada de outro imóvel, chegando ele lá com o irmão dele, num carro GEEP zero, etc, apresentei eles para o proprietário que é meu cliente.

A compra casada do outro imóvel não deu certo, e meu cliente resolveu não vender a loja mais.

Depois o comprador ficou no meu pé para comprar a loja sempre oferecendo um preço menor e o proprietário não aceitou e resolver não vender mais a loja.

Este tal cliente comprador de forma errada, foi na loja do meu cliente e pegou com os empregados lá o telefone do meu cliente proprietário.

Um dos empregados imediatamente me ligou e me avisou.

E avisou o patrão, o proprietário, também.

O cliente ligou para o proprietário e ele não atendeu porque estava viajando.

Mas não retornou a ligação para o cliente e me avisou também.

 

EU ENVIEI A SEGUINTE MENSAGEM PARA O CLIENTE COMPRADOR NO WHATSAPP ASSIM, veja o print nas imagens anexo:

22-10-2020

Bom dia Ricardo. Os funcionários da loja tal ... na avenida tapajós me contaram hoje cedo que um homem no carro Geep branco foi lá na loja e anotou o telefone do proprietário tal. Eu não estou acreditando que uma pessoa do seu nível fez isso. A pergunta é: O senhor fez isso ou não? Porque eu sou o corretor de imóveis credenciado pelo meu cliente o proprietário. Resposta: Ele não falou nada. Kkkkk

 

Veja o que eu falei com ele:

Eu não estou acreditando que uma pessoa do seu nível fez isso.

 

Kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

 

TEM CLIENTE QUE NÃO RESPEITA O CORRETOR DE IMÓVEIS.

Quanto mais ricos mais ignorantes, quanto mais dinheiro tem menos respeita o próximo e não respeita os corretores de imóveis. Entre os ricos tira uns 10% que são humildes e respeitam os corretores de imóveis e o resto não vale nada.

Eu estou acostumado com gentalha como esta ai desde 1993, 2002, a 27 anos já.

 

TERCEIRO CASO de 5

 

EXEMPLO DO SENHOR NEREU meu cliente, empresário muito rico, com 68 anos de idade, ele me levou no carro dele, andamos uns 80 km ida e volta, na área dele, num dia de feriado, segunda feira, 12 Outubro 2020:

 

ELE DISSE ASSIM:

João, eu não consigo gastar o dinheiro que eu ganho, eu não quero mais nada na vida, meu telefone está escrito lá no muro daquela área minha onde você e eu colocamos a sua faixa lá, mas se alguém me ligar, eu vou passar o seu telefone para você negociar e ganhar a sua comissão que eu vou te pagar.

 

 

QUARTO CASO de 5

ACONTECEU ASSIM COMIGO E COM MAIS 2 CORRETORES DENTRO DE UMA FAZENDA:

 

ERROS DE CORRETORES PARCEIROS

 

Desde 1993-2020, a 27 anos já no ramo de imobiliária de Palestras e assessoria imobiliária, tenho visto muitos erros nos corretores de imóveis, como:

 

No dia 03 de Junho de 2020 aconteceu de novo comigo em uma reunião em Belo Horizonte com 5 pessoas na mesa, assinando um contrato de uma área de 4.272 m2 para um posto de gasolina, no final das assinaturas, o outro corretor meu parceiro enfia a mão no bolso e tira os cartões de visita dele e começa a distribuir para os empresários compradores e vendedores. Isso foi o fim da picada. Isso foi horrível. Ao sairmos lá fora eu falei isso com ele e falei que se ele fazer isso de novo eu nunca quero fazer parceria com ele nem quero a amizade dele mais como corretor de imóveis.

 

QUINTO CASO de 5

 

Em 2018, eu jcm e meu cliente comprador de Betim, MG, fomos com um corretor e a irmã dele de Belo horizonte numa fazenda, em Pará de Minas, MG. E após vermos tudo, de repente aconteceu uma coisa que eu nunca vou esquecer na minha vida:

A irmã desse tal corretor com o consentimento dele distribuiu 8 cartões para todas as pessoas numa roda de conversa e disse assim: Aqui está nosso cartão e se vocês precisarem de alguma coisa podem nos ligar viu. Na maior cara de pau ela fez isso.

Aquilo para mim foi a pior coisa do ano de 2018 que eu vi acontecer.

Conclusão: Nunca mais fiz parcerias com eles. Nunca mais enviei nada para eles, e eu bloqueei eles no meu celular até hoje dia 29 Outubro 2020 graças a Deus.

E QUANDO EU SAIO COM CORRETOR, EU LOGO AVISO:

EU E NEM VOCÊ NÃO VAMOS DAR CARTÕES PARA AS PESSOAS PRESENTES LÁ. OK?

 

Isso tudo já faz parte escrito no capitulo no LIVRO IMOBILIÁRIA DE SUCESSO.

Palestrante sobre vendas Corretor JCM, João Carlos Muniz

SITES:

www.palestrasjcm.com

www.jcmimoveis.com

www.redesoimoveis.com

www.livroimobiliariadesucesso.com

CONTATO COMIGO

João Carlos Muniz, Escritor, Palestrante, Diretor, CEO, da REDE SO IMOVEIS

31 9 8789 33 53 – Oi com WhatsApp

31 3353 82 11 – Fixo escritório

31 9 9671 87 23 – Vivo, uso o WhatsApp dele só em áreas rurais, fazendas

 

FAVOR AJUDAR A COMPARTILHAR ESTE VÍDEO de apresentação da rede so imoveis .com NA INTERNET, REDES SOCIAIS, WHATSAPP, TELEGRAM, etc. Obrigado.

LINK - https://www.youtube.com/watch?v=pr8iCTA27HQ

 


Localização
  • Município: Betim
  • Estado: MG
Código do anúncio: #65

Publicado em: 05/12/2020

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Corretor JCM, Joao Carlos Muniz
(31) 98789-3353
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